Teteringsedijk 120-C15 4817 MJ Breda

***English below***

(PARTICULIERE) BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDENTEN OPGELET! Ontdek de unieke investeringskans in CAMPUS 076 aan de Teteringsedijk in Breda!

Er komen stijlvolle gestoffeerde en gemeubileerde studio's beschikbaar in een jong gebouw (2020) met uitstekende voorzieningen en op steenworp afstand van de BUas (Breda University of Applied Sciences) en Avans Hogeschool. De studio’s bieden niet alleen een mooie en praktische woonplek voor studenten, maar ook een rendabele beleggingsmogelijkheid.

Houd er rekening mee dat er één belangrijke aankoopvoorwaarde van toepassing is: de studio kan uitsluitend worden gekocht door beleggers die zich verbinden tot verhuur via een campus overeenkomst.

Wat houdt dit in? Het betekent dat de aankoop uitsluitend mogelijk is voor beleggers die de studio via een campus overeenkomst zullen verhuren. Kopen voor eigen bewoning, zonder deze verplichte verhuur aan studenten, komt niet in aanmerking.
Een praktisch voorbeeld: als je de studio via je ouders aanschaft, mogen zij deze via een campus overeenkomst aan jou verhuren, waardoor zij volledig voldoen aan de verplichte voorwaarden.

Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en station Breda is binnen 5 minuten per fiets te bereiken. Daarnaast bereik je het bruisende centrum van Breda binnen 10 minuten per fiets.

De studio's zijn volledig gestoffeerd en eigentijds ingericht met modern, stijlvol meubilair en voorzien van een eigen keuken met koelkast, combi magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast hebben de studio's een eigen badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Dankzij een doordachte indeling van de ruimte geniet je van optimaal wooncomfort, er is aan opbergruimte gedacht alsook een praktische garderobe.

Aanvullende, gemeenschappelijke faciliteiten:
- Fietsenstalling
- Wasserette
- Een huismeester
- Lift aanwezig
- Eigen glasvezel internetaansluitingen
- gemeenschappelijke woonkamer met o.a. tafeltennis tafel en keukenblok
- leuke en praktische 'wait & work' booth's
- Gestoffeerd en gemeubileerd
- PVC vloer door het hele appartement
- Servicekosten zijn begroot op ca. € 150,- per maand waarin ook het gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten is inbegrepen
- Levering bij projectnotaris
- VvE in oprichting

ENGLISCH TRANSLATION

ATTENTION PRIVATE INVESTORS AND PARENTS OF STUDENTS!

Discover the unique investment opportunity at CAMPUS 076 on Teteringsedijk in Breda!
Stylish, upholstered, and fully furnished studios are now available in a modern building (2020) with excellent amenities, located just a stone’s throw from BUas (Breda University of Applied Sciences) and Avans University of Applied Sciences. These studios offer not only a beautiful and practical living space for students but also a profitable investment opportunity.

Important purchase condition:
The studio can only be purchased by investors who commit to renting it out through a campus agreement. This means the purchase is exclusively for investors who will rent the studio to students via this agreement. Buying for personal occupancy, without the mandatory student rental, is not permitted.

Practical example:
If you purchase the studio through your parents, they may rent it to you via a campus agreement, fully complying with the mandatory conditions.

Prime location:
The complex is ideally situated near schools, shops, and major roads. Breda Station is just a 5-minute bike ride away, and the vibrant city center of Breda is reachable within 10 minutes by bike.
Studio features:

Fully upholstered and furnished with modern, stylish furniture
- Private kitchen with refrigerator, combination microwave, induction cooktop, and extractor hood
- Private bathroom with shower, floating toilet, and sink with mirror
- Smart layout for optimal living comfort, including storage space and a practical wardrobe

Additional common facilities:
- Bike storage
- Laundry room
- On-site caretaker
- Elevator
- Individual fiber optic internet connections
- Common living room with ping pong table and kitchenette
- Fun and practical ‘wait & work’ booths
- PVC flooring throughout the apartment
- Service costs: approx. €150/month (includes use of common facilities)
- Delivery at the project notary
- Homeowners’ association (VvE) in the process of being established

Toon meer Toon minder