Händellaan 158, Breda
56 m²
1 kamers
1975
€ 279.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Teteringsedijk 323 4817 ME Breda
€ 290.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
323.000
Wonen
64 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energiezuinig wonen op de derde verdieping (met lift!) met schitterend vrij uitzicht en op slechts 10 minuten fietsen van hartje Breda en het station.
Op een gewilde locatie in de wijk Brabantpark ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon op het Zuid-Oosten.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig wonen (bouwjaar 1997)
- In de directe buurt van het centrum en NS station
- Groot balkon op Zuid-Oosten
- Royale woonkamer met airco en screen en met open keuken
- Instapklaar
- Met lift
- Gratis parkeren voor complex, op afgesloten parkeerterrein en in directe omgeving.
INDELING
Begane grond
De afgesloten entree is voorzien van een intercom en de brievenbussen. Via de hoofdentree zijn de appartementen middels een trap en een lift te bereiken.
Aan de achterzijde liggen de bergingen, garages en parkeerplaatsen op opgesloten eigen parkeerterrein. Er is een extra zijentree van het appartementencomplex.
Jouw berging op begane grond is groter ten opzichte van de anderen.
Appartement Derde verdieping
Royale entree/hal met een moderne Urmet intercom en een meterkast.
Vanuit de hal toegang tot:
- de inpandige bergruimte met CV ketel;
- het vernieuwde toilet met fonteintje;
- de royale badkamer met ligbad en douchefaciliteit, wastafel en designradiator;
- de grote slaapkamer met laminaatvloer en fijn lichtinval;
- de lichte woonkamer met open keuken.
De royale woonkamer heeft een groot raam waardoor veel lichtinval en een laminaatvloer. Extra luxe is de geruisloze airco en screen aan buitenzijde voor de warme zomerse dagen.
Vanuit de brede woonkamer heb je toegang tot het balkon met houten vlonders. Vanuit de woonkamer en dit balkon heb je mooi uitzicht en kijk je over de bomen vrij weg.
Het balkon ligt gunstig op het Zuid-Oosten en is groot van formaat (ca 2.0 x 3,0 m.) .
De open keuken is o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en bar.
Het appartement heeft een grote slaapkamer (4,7 x 3,2 m.) met uitzicht op het balkon en het groen en heeft een mooie laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchefaciliteit en scherm, wastafel met planchet en wasmachine en droger aansluiting.
Daarnaast is er een praktische berging met planken voor extra opslag van je spullen en de opstelplaats van de CV ketel en mechanische ventilatie-unit.
Parkeren
Aan de achterzijde van het complex is diverse parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er gratis parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Er is zelfs een laadpaal voor het opladen van je elektrische auto.
Vereniging van eigenaren
Als koper wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Dit houdt in dat er in gemeenschappelijkheid zorgt wordt gedragen voor klein- en groot onderhoud van het totale appartementencomplex. Je kunt bijvoorbeeld denken aan de elektriciteit in de algemene delen, schoonmaak van de algemene delen, liftonderhoud, reservering toekomstig groot onderhoud etc. De maandelijkse bijdrage is ca. € 173,-
Bouwkenmerken:
- bouwjaar: 1997;
- met liftinstallatie;
- volledig geïsoleerd;
- dubbele beglazing;
- HR combi ketel (Remeha Avanta 28C) uit 2015 voor verwarming en warm water;
- mechanische ventilatie voor schone en frisse lucht;
- groepenkast: fornuisgroep, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars;
- met liftinstallatie;
- energielabel C (geldig tot 22 april 2026);
- screen woonkamerraam;
- airco;
- coax kabel.
Locatie:
Het appartement is gunstig gelegen in de gewilde wijk Brabantpark. Genieten van de rustige omgeving met vrij uitzicht. Maar ook in de buurt van winkelcentrum Brabantpark voor je dagelijkse boodschappen, de binnenstad van het NS station. De gezellige cafés, vele restaurants op de Grote Markt, Havermarkt en aan de Haven, maar ook het Chassé theater, de bioscopen en poppodium Mezz zijn op fietsafstand gelegen.De sportschool Basic Fit ligt om de hoek. Je kan je auto gratis voor de deur parkeren. Je bent ook zo op de A27 richting Utrecht of Rotterdam of A58 richting Tilburg.
Onlangs ook grote Aldi met parkeerterrein voor de deur aan Urkstraat geopend. Handig voor je dagelijkse boodschappen.
Bekijk de brochure voor alle details en maak een afspraak voor een bezichtiging!
TIP:
Voor deze woning is eventueel starterslening mogelijk tot een leeftijd van 45 jaar. Hierdoor kunt u tot € 30.000,- extra lenen bovenop de maximale hypotheek. Daarnaast ook eventueel vrijstelling tot overdrachtsbelasting (2% van koopsom) tot een leeftijd van 35 jaar. Ik informeer u graag naar de mogelijkheden.
Bezichtiging:
Maak een afspraak via NVM makelaar Corette Willemars van Willemars Wonen (06-25116893) of via de website.
Let op:
De informatie in deze tekst is met zorg samengesteld, maar kan onvolledig zijn. Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 185 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teteringsedijk 323 in Breda
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
323.000
+10.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 4.531/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teteringsedijk 323 in Breda ligt tussen de 299.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teteringsedijk 323.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teteringsedijk 323 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
01-06-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teteringsedijk 323 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Teteringsedijk 323 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teteringsedijk 323 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teteringsedijk 323.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teteringsedijk 323 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teteringsedijk 323 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teteringsedijk 323 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus