Loopschansstraat 50-A 4817 KW Breda

54 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 302.000 – 350.000
1986
Bouwjaar
€ 302.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loopschansstraat in Breda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Loopschansstraat 50-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Loopschansstraat 50-A is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loopschansstraat 50-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 350.000
Woningwaarde
+5.21%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10770
Hypotheeksom € 326000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 159,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 628,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Loopschansstraat 50-A

De WOZ-waarde van Loopschansstraat 50-A is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loopschansstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Loopschansstraat 50-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loopschansstraat 50-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.326
  • Woningwaarde jaartrend +4.56%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 1.22km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.82km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.87km - Treinstation
Scholen
Kbs St Joseph 0.38km - School
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi 1.01km - School
Kbs De Liniedoorn 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loopschansstraat 50-A in Breda ligt tussen de 302.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 23.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loopschansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Loopschansstraat 50-A? Bekijk het complete waarderapport.