Woningwaarde van Topaasstraat 113 Breda is
€ 403.000 - 468.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 oktober 2024
Vraagprijs
€ 360.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Topaasstraat in Breda ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Topaasstraat 113 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Topaasstraat 113 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 286 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Topaasstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Topaasstraat 113 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasstraat 113.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.326
- Woningwaarde jaartrend +4.56%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Topaasstraat 113 in Breda ligt tussen de 403.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaasstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Topaasstraat 113? Bekijk het complete waarderapport.