4817 GE Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lage Kant in Breda ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Lage Kant 37 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Lage Kant 37 is gelegen in de fijne buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lage Kant 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lage Kant 37 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Kant en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Kant 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lage Kant 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Loopschanss. 103-A
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
St. Ignatiu. 48-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 360.000
St. Ignatiu. 24-A
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Teteringsed. 148-D16
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 287.500
Teteringsed. 148-C5
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Maria Cheru. 4
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Fruitlaan 35
47 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
St. Ignatiu. 153-C4
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Kangoeroest. 81
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Teteringens. 13
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Breda schatten we de waarde van Lage Kant 37 nu tussen € 326.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lage Kant 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
