Händellaan 158, Breda
56 m²
1 kamers
1975
€ 279.000
Laag in de markt
Onder bod
Hooghout 24-B 4817 EB Breda
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
289.000
Wonen
55 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar, sfeervol 2-kamerappartement gelegen op de derde woonlaag met 2 balkons (noord en zuid), een lichte woon-/eetkamer van ca 30 m² en een eigen berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in de wijk ‘Brabantpark’, dichtbij winkelcentrum ‘Brabantplein’ en op loopafstand van het centrum van Breda. Een ideaal appartement voor starters!
Bouwjaar 1957
Woonoppervlakte 55 m²
Berging 7 m²
Inhoud ca. 181 m³
Servicekosten ca. € 144,- per maand
LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen in de woonwijk ‘Brabantpark’ aan een doorgaande woonstraat met voldoende parkeervoorzieningen. Het nette buurtwinkelcentrum ‘Brabantplein’ is op loopafstand gelegen. Verder vindt u in de directe omgeving voorzieningen als (basis)scholen, bushalten en sportvoorzieningen (hockey, tennis, fitnesscentrum). Ook het oude centrum van Breda is gemakkelijk en binnen 5 minuten te bereiken, evenals de snelweg A27. Het centraal Station is op 15 minuten loop- en 5/10 minuten fietsafstand gelegen.
BOUWKWALITEIT
Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door goede ruimte verdeling en licht. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een gashaard en het warmwater middels een geiser (eigendom). De moderne meterkast is voorzien voldoende groepen (4) en aardlekbeveiliging.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden rondom het complex. Er is sprake van betaald parkeren. Voor de 1e auto is een vergunning gratis.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen ca. € 144,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimten.
Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen in een prettige woonwijk op een centrale locatie;
- Zeer licht appartement met een goede ruimteverdeling;
- Appartement heeft geen bovenburen;
- Het appartement is gemoderniseerd in 2017;
- Het appartement heeft een balkon aan de voor- en achterzijde (noord en zuid);
- Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en bergingen in het souterrain.
APPARTEMENT DERDE VERDIEPING:
Entree/hal met intercom-installatie, de vernieuwde meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaars) en voorzien van originele houtenvloer en toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet met wandcloset, de slaapkamer en de badkamer. Woonkamer (ca. 8.66 x 3.56m.) met toegang tot het balkon (ca. 3.56 x 1.29m). Keuken (ca. 2.55 x 2.52m.) in rechte opstelling en voorzien van gasfornuis, RVS wasbak en diverse onder- en bovenkasten. Tevens is hier de opstelplaats van de geiser (2015) en de wasmachine. De keuken is in 2017 deels vernieuwd. De moderne badkamer is in 2017 vernieuwd. De badkamer is deels betegeld en voorzien van ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Slaapkamer (ca. 3.17 x 2.52m.) gelegen aan de voorzijde met inbouwkast.
BERGING
De eigen berging (ca. 2.25 x 2.90m.) is in het souterrain gesitueerd en is voorzien van verlichting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 260.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.727
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 181 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 144 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooghout 24-B in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
289.000
+10.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.727/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooghout 24-B in Breda ligt tussen de 261.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooghout 24-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hooghout 24-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2017
Verkocht
14-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooghout 24-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hooghout 24-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooghout 24-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 1,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooghout 24-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooghout 24-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hooghout 24-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hooghout 24-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus