Nieuw
Voorvang 12 4817 DE Breda
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
425.000
Wonen
93 m2
Perceel
308 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze leuke eengezinswoning, ideaal gelegen in de woonwijk Brabantpark in Breda.
Brabantpark is een populaire wijk in Breda, bekend om zijn kindvriendelijke en rustige omgeving.
De wijk biedt een scala aan voorzieningen die het leven gemakkelijk en aangenaam maken. Er zijn diverse winkels binnen handbereik, van supermarkten tot speciaalzaken.
Daarnaast is Brabantpark gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor je snel toegang hebt tot de A27 en de A58. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen die de wijk bedienen. De woning is gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van de stad.
Met scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, biedt Brabantpark alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en praktische levensstijl.
Met een woonoppervlakte van ca. 93 m² en een riant perceel biedt deze woning volop ruimte en comfort in een groene omgeving.
De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De cv-ketel is van medio maart 2024.
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal welke toegang verschaft naar de trapopgang, het toilet op de begane grond alsmede de woonkamer. Tevens is er een trapkast voor extra bergruimte.
De voorzijde van de woonkamer biedt ideaal de ruimte voor bank en tv. De achterzijde van de woonkamer is momenteel het eetgedeelte. Vanuit de achterzijde van de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee deuren te openen richting de achtertuin. De gehele benedenverdieping is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er tevens een deur die toegang biedt tot de achtertuin.
De gehele benedenverdieping is ruim van opzet en door de vele raampartijen is er veel lichtinval.
De ruime achtertuin is deels verhard met tegels en deels voorzien van gras en groenvoorzieningen, zoals twee appelbomen. De tuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel dag/zonlicht. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven.
Tevens is er een stenen berging van ca. 8m2.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Tevens is de badkamer op de eerste verdieping gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een gescheiden toilet, bad, douche en wastafel.
Tevens is er een aparte ruimte waar de wasmachine staat.
Tweede verdieping:
Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot de zolder waar de derde slaapkamer zich bevindt. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en veel bergruimte.
Geïnteresseerd geraakt? Mis deze kans niet en neem zo spoedig mogelijk contact met ons op via ons mailadres of 0850409300
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.247
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 130m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorvang 12 in Breda
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 385.000 -
425.000
+9.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.247/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorvang 12 in Breda ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorvang 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorvang 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-06-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
02-08-2016
Verkocht
15-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorvang 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,35 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 1,66 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.271
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorvang 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus