Woningwaarde van Moleneindstraat 2 Breda is
€ 1.567.000 - 1.821.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
Moleneindstraat 2 4817 BN Breda
314m²
380m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moleneindstraat in Breda ligt deze unieke en riante woning. Moleneindstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 314 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Moleneindstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Moleneindstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Breda oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.567.000 - 1.821.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 314 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moleneindstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Moleneindstraat 2 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneindstraat en 67.7% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneindstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.326
- Woningwaarde jaartrend +4.56%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Moleneindstraat 2 4817 BN Breda
314m²
380m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Moleneindstraat 2 in Breda ligt tussen de 1.567.000 en 1.821.000 euro. Deze waarde is 245.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneindstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moleneindstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.