Woningwaarde van Zustersveld 48 Breda is
€ 425.000 - 493.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Zustersveld 48 4816 JA Breda
98m²
170m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 januari 2024
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zustersveld in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zustersveld 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zustersveld. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zustersveld.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Zustersveld 48 is gelegen in de fijne buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zustersveld 48 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Zustersveld 48 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zustersveld en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zustersveld 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 499.356
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zustersveld 48 4816 JA Breda
98m²
170m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zustersveld 48 in Breda ligt tussen de 425.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zustersveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zustersveld 48? Bekijk het complete waarderapport.