Woningwaarde van Kalkoenstraat 23 Breda is
€ 593.000 - 689.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Kalkoenstraat 23 4815 GJ Breda
131m²
127m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalkoenstraat in Breda ligt deze unieke woning. Kalkoenstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kalkoenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalkoenstraat 23 is gelegen in de leuke buurt Breda noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalkoenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Kalkoenstraat 23 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkoenstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkoenstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.669
- Woningwaarde jaartrend +5.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalkoenstraat 23 4815 GJ Breda
131m²
127m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalkoenstraat 23 in Breda ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkoenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalkoenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.