Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Aurelia in Breda ligt deze unieke woning. Aurelia 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aurelia.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Aurelia 45 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Aurelia 45 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aurelia en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aurelia 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aurelia 45 in Breda ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aurelia. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aurelia 45? Bekijk het complete waarderapport.
