Dagpauwoog 3 4814 VG Breda

https://www.Huispedia.nl/koop/breda/huis-41799603-dagpauwoog-3/

Gelegen in Breda ligt deze bijzonder ruime, moderne en instapklare eengezinswoning aan de Dagpauwoog. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 146 m². De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Westerpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Door de dakkapel is van de zolder ook een volledige slaapkamer (eventueel zelfs 2) te maken.  De badkamer is voorzien van een ligbad, grote wastafel, een inloop(stort)douche met ingebouwde bediening en een toilet. Tevens is op de benedenverdieping ook nog een apart toilet te vinden. Ook bevat de woning een open keuken. 

De benedenverdieping is voorzien van apart te regelen vloerverwarming, met daarover onderhoudsvrije keramische tegels (antractiet kleur). Op de eerste en 2e verdieping ligt laminaat. Vorig jaar is het houtwerk aan de buitenzijde door de schilder voorzien van nieuwe verf. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsarm, ruim opgezet (+- 14m diep) met een (bijna) vrij uitzicht naar achteren. Tevens is er op de 2e verdieping nog een ruim dakterras, waar men heerlijk kan genieten van de avondzon.