Eikepage 9 4814 TM Breda
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikepage in Breda ligt deze unieke eengezinswoning. Eikepage 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Eikepage 9 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikepage 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Eikepage 9 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikepage en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eikepage 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.122
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikepage 9 in Breda ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikepage. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikepage 9? Bekijk het complete waarderapport.