logo Huispedia

Argusvlinder 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Argusvlinder 45 4814 SG Breda

Realistische vraagprijs € 332.000 - 383.000
Wonen 79 m2
Balkon 45 m2
Kamers 2

Gelegen in Breda ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement aan de Argusvlinder. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m2, is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Argusvlinder 45 is gelegen in de buurt Westerpark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Inhoud 252 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Argusvlinder 45 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 332.000 - 383.000
+5.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Argusvlinder 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Argusvlinder 45 in Breda ligt tussen de 332.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Argusvlinder 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
102 m² +23 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vijfhagen 46
Vijfhagen 46 Breda
92%
85 m² +6 m²
appartement
€ 195.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
102 m² +23 m²
appartement
€ 260.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
82 m² +3 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Argusvlinder 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Argusvlinder 45 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Argusvlinder 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,37 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 3,46 km
Snelweg afrit 2,21 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Argusvlinder 45.