Woningwaarde van Ahornstraat 74 Breda is
€ 397.000 - 461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ahornstraat in Breda ligt deze prachtige woning. Ahornstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Ahornstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ahornstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Ahornstraat 74 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ahornstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ahornstraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.329
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ahornstraat 74 in Breda ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ahornstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ahornstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.