Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lavendelstraat in Breda ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lavendelstraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lavendelstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Lavendelstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lavendelstraat 16 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendelstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendelstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lavendelstraat 16 in Breda ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lavendelstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.
