4814 EJ Breda
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Havermansstraat in Breda ligt deze karakteristieke woning. Havermansstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Breda, dan is dit de buurt die je zoekt. Havermansstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Havermansstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Havermansstraat 45 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havermansstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Havermansstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Havermansstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oranjebooms. 111
95 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.500
Eikstraat 33
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Magnoliastr. 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000 k.k.
Jeroen Bosc. 8
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Abeelstraat 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Nuijtsstraat 13
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Eikstraat 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Kolfbaanstr. 5
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Nuijtsstraat 49
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Nuijtsstraat 35
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Havermansstraat 45 in Breda ligt tussen € 419.000 en € 487.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Havermansstraat 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
