Koninginnestraat 9, Breda
173 m²
156 m² perceel
8 kamers
€ 1.050.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Kolfbaanstraat 20 4814 CL Breda
Realistische woningwaarde
€ 932.000 -
1.140.000
Let op, onbekend woningtype
Wonen
738 m2
Bouwjaar
1946
Gelegen in Breda ligt deze fraaie en ruime woning in de Kolfbaanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 738 m2 en is gebouwd in 1946.
Hip wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Kolfbaanstraat 20 is gelegen in de buurt Tuinzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.140.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Bouwjaar 1946
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 738 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolfbaanstraat 20 in Breda
We kunnen er naast zitten. We weten nog niet wat voor type woning dit is. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 932.000 -
1.140.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kolfbaanstraat 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolfbaanstraat 20 in Breda ligt tussen de 932.000 en 1.140.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolfbaanstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuw Wolfs. 4
Bavel
70%
549 m²
-189 m²
415 m²
+415 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Groenstraat 21
Teteringen
61%
556 m²
-182 m²
3515 m²
+3515 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolfbaanstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolfbaanstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,61 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
