Beekstraat 7 4814 BJ Breda

Fraaie en goed onderhouden twee-kamer benedenwoning voorzien van een royale garage (elektrische deur) met overkapping en een diepe zonnige achtertuin (ca. 18 m), gelegen op het zuiden.

Deze fraaie woning is gelegen aan de rand van de wijk "Tuinzigt” op slechts enkele fietsminuten afstand van
het centrum alsmede het Centraal Station van Breda. Diverse voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum zijn in de directe omgeving. Ook de diverse uitvalswegen en snelwegen, de A16 en de A58, zijn snel te bereiken.

Begane grond
Entree/ hal voorzien van een tegelvloer en een kast met daarin de meterkast (5 groepen en aardlek).
Slaapkamer (ca. 2.94 x 3.58 m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grenen vloer en glas- in- lood ramen.
Royale lichte woonkamer (ca. 4.94 x 4.56 m) voorzien van een grenen vloer, vaste kasten en glas- in- lood ramen. Een deur biedt toegang naar de tuin.
Moderne keuken (ca. 2.04 x 3.69 m) (2020) voorzien van een lichte keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat een RVS afzuigschouw, een combi- oven/ magnetron, een vaatwasser, een koelkast, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV ketel (Vaillant Ecotec Plus cw 5, 2024). Een deur biedt toegang naar de badkamer.
Moderne badkamer (ca. 2.04 x 1.94 m) (2020) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tuin
De fraai aangelegde diepe (ca. 18 m) zonnige achtertuin, is gelegen op het zuiden en voorzien van een royale garage (ca. 4.95 x 5.85 m) met overkapping (ca. 4.95 x 3.09 m) en achteruitgang.

Garage (ca. 4.95 x 5.85 m).
De garage is voorzien van een betonnen vloer, een automatische roldeur, een loopdeur, elektra en elektrische verwarming. Naast de garage is nog een loopdeur die toegang biedt tot de berging, die in open verbinding staat met de garage.

Handig om te weten:
Energielabel D;
Voorzien van een royale living met glas in lood ramen;
Voorzien van een moderne keuken en badkamer, 2020;
Voorzien van een diepe fraai aangelegde achtertuin (ca. 90 m²), gelegen op het zuiden.
Voorzien van een royale garage en berging (ca. 29 m²) met overkapping (ca. 15 m²).

Algemeen
Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.

Aangezien de woning ouder is dan 105 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Vereniging van eigenaren
Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 105,= per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.

Toon meer Toon minder