In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rithsestraat 29 Breda is

€ 684.000 - 795.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Rithsestraat 29 4813 GW Breda

147m²

198m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rithsestraat in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rithsestraat 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rithsestraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Rithsestraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rithsestraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+5.83%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Rithsestraat 29

De WOZ-waarde van Rithsestraat 29 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rithsestraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rithsestraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.725
  • Woningwaarde jaartrend +4.66%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 4.6km - Treinstation
Breda 5.35km - Treinstation
Etten-Leur 11.54km - Treinstation
Scholen
Kbs De Eerste Rith 0.52km - School
Kbs Sinte Maerte 0.83km - School
Kbs De Parel 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rithsestraat 29 4813 GW Breda

147m²

198m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rithsestraat 29 in Breda ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rithsestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rithsestraat 29? Bekijk het complete waarderapport.