Gelegen aan de Rithsestraat in Breda ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rithsestraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rithsestraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. Rithsestraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.