Woningwaarde van Esserstraat 37-A Breda is
€ 242.000 - 282.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Esserstraat in Breda ligt dit unieke 2-kamer appartement. Esserstraat 37-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Esserstraat 37-A is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Esserstraat 37-A is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esserstraat en 30.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Esserstraat 37-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Esserstraat 37-A in Breda ligt tussen de 242.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 32% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esserstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esserstraat 37-A? Bekijk het complete waarderapport.
