Vijfhagen 354 4812 XT Breda
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
335.000
Wonen
62 m2
Balkon
12 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Interesse om te wonen in een hedendaags appartementencomplex in het bruisende Breda? We bieden nu dit volledig instapklare tweekamerappartement te koop aan! Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een keurige keuken met alle benodigde voorzieningen en een ruim balkon. Het appartement, gebouwd in 2012 bevindt zich op de derde verdieping van het complex.
Ben je nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van dit prachtige appartement.
Het prestigieuze complex EASYSTREET is opgeleverd in 2012. Het appartementencomplex is een uniek gebouw met moderne appartementen. De woningen staan in het teken van energiezuinig wonen. Easystreet geeft inzicht in je energieverbruik d.m.v. van een “slimme meter” en het gebruik van gratis zonnepanelen (geven stroom voor gemeenschappelijke ruimtes, niet voor de appartementen zelf). Het complex voorziet de woningen van warmte en warm water door de verbranding van houtsnippers in een houtpallet installatie. Ook hierin is Easystreet een voorloper in energiezuinig wonen. De maandlasten zijn dan ook laag!
In de plint van het complex zijn commerciële ruimtes gelegen, ons eigen kantoor is hier op nr. 157 gehuisvest.
Achter het gebouw ligt een voetbalveldje en op het dak van de parkeergarage zijn loungeplekken gecreëerd.
Alle openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning, zoals supermarkten, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), huisartsenpraktijk, apotheek, sportfaciliteiten en op zeer korte afstand (5 fietsminuten) van het gezellige centrum van Breda. Ook bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen A58/A16/A27.
OMSCHRIJVING
BEGANE GROND
Centrale hal met een bellentableau en intercominstallatie, de brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis.
FIETSENSBERGING
Een afgesloten gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
PARKEERPLAATS
Het appartement beschikt over een eigen parkeervak in de parkeerkelder. Om het gebouw heen is voldoende gratis parkeergelegenheid voor een eventuele tweede auto of visite.
HAL/ENTREE
De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamer, meterkast, toilet en de woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laminaat.
WOONKAMER
De woonkamer is er een met veel lichtinval door de grote glazen raampartij. De woonkamer biedt toegang tot het balkon door middel van een loopdeur. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
KEUKEN
De open-keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte.
TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de inloopkast en de badkamer.
BADKAMER
De badkamer is compleet ingericht zoals een doucheruimte met glazen douchedeur, een ligbad en een wastafel in een badkamermeubel. De ruimte is geheel betegeld.
BERGING
Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt voldoende bergruimte.
BALKON
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken. Hier kan je heerlijk genieten van de zon.
VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 105,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar 2 kamer appartement gelegen op de 3de verdieping
- Lichte woonkamer
- Slaapkamer met inloopkast
- Volledig geïsoleerd
- Ruim balkon
- Energielabel A+
- Eigen parkeervak in parkeerkelder
- VvE bijdrage bedraagt c.a. € 105,- per maand
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.758
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 206 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijfhagen 354 in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 320.000 -
335.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.758/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijfhagen 354 in Breda ligt tussen de 320.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijfhagen 354.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijfhagen 354 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijfhagen 354 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,32 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,65 km |
Snelweg afrit | 2,97 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijfhagen 354.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus