Oranjeboomstraat 238 4812 EN Breda
Gelegen in Breda ligt deze gemoderniseerde en ruime eengezinswoning in de Oranjeboomstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is volledig gerenoveerd in 2022 en 2023. Volledig uitgebouwd over de hele breedte, voorzien van 2 nieuwe dakkapellen van Keraliet die traditioneel zijn opgebouwd, en een uitbouw over de volledige breedte met een lengte van 4x3 meter (12m2). Openslaande deuren naar de tuin. Voorzien van vloerverwarming met energiezuinige pomp en pvc vloer (2022). De nieuwe moderne zwarte keuken voorzien van dubbele oven, afzuig keramische kookplaat is tevens van 2022. De uitgebouwde nieuwe badkamer en toilet zijn eveneens in 2022 geplaatst. Voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en volledig nieuw opgebouwd. De hele woning is voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk. Keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde kookplaat afzuiging. De woning heeft na vloer- , dakisolatie en zonnepanelen een energielabel B. Voorzien van HR+++glas. Zonnepanelen worden in 2023 geplaatst.
Stijlvol wonen in Breda. Dat kan goed in deze buurt. Oranjeboomstraat 238 is gelegen in de buurt Heuvel. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. In de omgeving ontstaat een kindvriendelijke nieuwbouwwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Een royale uitbouw en 2 dakkapellen. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 582.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 140 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 560 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 25m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 10m2
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjeboomstraat 238 in Breda
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Oranjeboomstraat 238 in Breda ligt tussen de 526.000 en 582.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjeboomstraat 238.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjeboomstraat 238 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,15 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,36 km |
Snelweg afrit | 3,15 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken