Nova Zemblastraat 7 4812 CJ Breda

111 m²
wonen
120 m²
perceel
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 516.000 – 600.000
2024
Bouwjaar
€ 516.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nova Zemblastraat in Breda ligt deze unieketussenwoning. Nova Zemblastraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2024, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Nova Zemblastraat 7 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nova Zemblastraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
+8.59%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Nova Zemblastraat 7

De WOZ-waarde van Nova Zemblastraat 7 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nova Zemblastraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.329
  • Woningwaarde jaartrend +4.75%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 3.1km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 5.25km - Treinstation
Etten-Leur 13.63km - Treinstation
Scholen
Kbs Petrus en Paulus 0.95km - School
Kbs De Parel 0.98km - School
Kbs De Weerijs 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nova Zemblastraat 7 in Breda ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nova Zemblastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nova Zemblastraat 7? Bekijk het complete waarderapport.