Niet beschikbaar

Nijverheidssingel 97 4811 ZV Breda

Realistische vraagprijs € 282.000 - 310.000

Wonen 50 m²

Balkon 11 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

bruisende buurt goed bereikbaar modern

Uniek wonen binnen de singels van Breda. Dat kan in dit moderne 2-kamerappartement met een heerlijk buitenterras!
Het appartement is gelegen op de begane grond nabij het stadspark Valkenberg, het station en het bruisende gezellige centrum welke op loopafstand te bereiken is.
Het is zeker de moeite waard om even een kijkje te komen nemen.

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het appartement.

APPARTEMENT

Entree met toegang tot het toilet met fonteintje, inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en vaste kast met opstelplaats voor de c.v. combiketel (2013).

Vanuit de hal kom je in het aparte eetkamer gedeelte en de gezellige woonkamer met open keuken en een tuindeur naar het terras.

De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriesgedeelte met 3 laden en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap.

De ruime slaapkamer ligt lekker rustig aan de achterzijde van het appartement en geeft gelijk toegang tot de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook vanuit de slaapkamer is er een deur naar het terras.

In het souterrain bevindt zich de berging die voorzien is van elekta.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ met kunststof kozijnen
- Servicekosten €139,-; exclusief voorschot stookkosten, elektra en inclusief watergebruik
- VvE is financieel gezond
- Betaald parkeren of een vergunning aanvragen bij de gemeente Breda; de eerste vergunning is gratis en voor de tweede vergunning betaal je €4,- per maand

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 282.000 - 310.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 161 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

BREDA F 1028
BREDA F 1028

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverheidssingel 97 in Breda

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 282.000 - 310.000

+7.22% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nijverheidssingel 97 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nijverheidssingel 97 in Breda ligt tussen de 282.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverheidssingel 97.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Middellaan 190 Breda

79%

75 m² +25 m²

appartement

€ 175.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Middellaan 276 Breda

90%

55 m² +5 m²

appartement

€ 250.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Middellaan 370 Breda

87%

59 m² +9 m²

appartement

€ 250.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Middellaan 148 Breda

86%

60 m² +10 m²

appartement

€ 180.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14,850

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 297000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Breda

OZB

€ 131,- per jaar

Afvalheffing

€ 309,- per jaar

Rioolheffing

€ 203,- per jaar

Totaal per jaar

€ 643,-

Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijverheidssingel 97 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nijverheidssingel 97 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverheidssingel 97 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,23 km
Bushalte	0,17 km
Centrum	0,77 km
Snelweg afrit	4,99 km
Supermarkt	0,44 km
Kinderopvang	0,64 km
Basisonderwijs	1,02 km
Voortgezetonderwijs	2,00 km