Visserstraat 21 4811 WH Breda
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.649/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Visserstraat 21, Breda
Op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning midden in het bruisende centrum van Breda? Dan is Visserstraat 21 zeker het bekijken waard. Dit recent gerenoveerde appartement combineert een slimme indeling met eigentijds comfort en een hoge mate van energiezuinigheid.
Het appartement ligt in een kleinschalig complex en heeft een woonoppervlakte van circa
30 m². Dankzij de praktische indeling en hoogwaardige vernieuwing is iedere vierkante meter optimaal benut. Daarmee is deze woning bijzonder geschikt voor starters en studenten, maar ook interessant als duurzame investering.
Het appartement heeft energielabel A++. Met 3 eigen zonnepanelen en een aansluiting op een collectieve warmtepomp is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst.
Indeling
Bij binnenkomst kom je direct in de lichte en efficiënt ingedeelde woonruimte met een moderne open keuken. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur.
Ook de badkamer is compleet gerenoveerd en modern afgewerkt. Hier vind je een inloopdouche, toilet en wastafel.
Voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar zijn er convectoren aanwezig die zijn aangesloten op de collectieve warmtepomp. Hiermee kan de woning zowel duurzaam worden verwarmd als gekoeld.
Buitenruimte en voorzieningen
Ondanks de centrale ligging midden in Breda beschikt het complex over diverse gezamenlijke voorzieningen. Zo kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime, gezamenlijke binnentuin — een fijne plek om even tot rust te komen.
Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa
3m², ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
In de VvE-bijdrage is bovendien een voorschot van circa € 54,- opgenomen voor verwarming, koeling en water.
Bijzonderheden
+Gelegen midden in het centrum van Breda
+Compleet gerenoveerd in 2026
+Circa 30m² woonoppervlakte
+Energielabel A++
+3 eigen zonnepanelen
+Aangesloten op een collectieve warmtepomp voor verwarming én koeling
+Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
+Moderne, vernieuwde badkamer
+Gezamenlijke binnentuin
+Eigen berging van circa 3m² in de kelder
+Kleinschalig complex
+Voorschot van circa € 54,- binnen de VvE-bijdrage voor verwarmen, koelen en water
Compact wonen, zonder in te leveren op comfort
Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een slimme investering of gewoon graag compact en duurzaam in het centrum wilt wonen: Visserstraat 21 biedt een moderne woonoplossing op een toplocatie in Breda.
Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ontdek zelf hoe comfortabel, compleet en duurzaam wonen op circa 30m² kan zijn.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.500
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1983
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 30 m2
- Inhoud 99 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Visserstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Visserstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Visserstraat 21 is 152.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Visserstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Breda centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.2 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Breda 1.04 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 6.02 km · Treinstation
-
Etten-Leur 15.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.989
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 9%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Visserstraat 21 in Breda is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 295.500. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Visserstraat 21? Bekijk Huispedia Plus.