Woningwaarde van t' Sas 28 Breda is
€ 684.000 - 795.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 december 2025
Vraagprijs
€ 595.000Bod
Gelegen aan de t' Sas in Breda ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. t' Sas 28 heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Breda, dat kan zeker in deze buurt. t' Sas 28 is gelegen in de fraaie buurt Breda centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van t' Sas 28 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de t' Sas en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van t' Sas 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van t' Sas 28 in Breda ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de t' Sas. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over t' Sas 28? Bekijk het complete waarderapport.
