Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vredenburchsingel in Breda ligt dit prachtige en royale herenhuis. Vredenburchsingel 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vredenburchsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vredenburchsingel 22 is gelegen in de gezellige buurt Breda zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Vredenburchsingel 22 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredenburchsingel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vredenburchsingel 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vredenburchsingel 22 in Breda ligt tussen de 1.088.000 en 1.259.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredenburchsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vredenburchsingel 22? Bekijk het complete waarderapport.
