logo Huispedia

Irenestraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Irenestraat 5 4811 SB Breda

Realistische vraagprijs € 574.000 - 673.000
Wonen 146 m2
Perceel 144 m2
Kamers 7

Gelegen in Breda ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Irenestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.

Irenestraat 5 is gelegen in de buurt Boeimeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 551 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 5 in Breda

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 574.000 - 673.000
+7.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Irenestraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Irenestraat 5 in Breda ligt tussen de 574.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
128 m² -18 m²
130 m² -14 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
113 m² -33 m²
125 m² -19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
118 m² -28 m²
198 m² +54 m²
hoekwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
123 m² -23 m²
112 m² -32 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irenestraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,99 km
Snelweg afrit 4,60 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 1,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.700

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.62%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenestraat 5.