In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boschstraat 57 Breda is

€ 3.604.000 - 3.905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 137.000 meer

Boschstraat 57 4811 GC Breda

1.427m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boschstraat in Breda ligt dit unieke en riante appartement. Boschstraat 57 heeft een woonoppervlakte van 1427 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1356.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boschstraat.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Boschstraat 57 is gelegen in de leuke buurt Breda centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1427 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boschstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.604.000 – 3.905.000
Woningwaarde
+6.22%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
82350
Hypotheeksom € 3905000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 1426,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1895,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Boschstraat 57

De WOZ-waarde van Boschstraat 57 is 2.218.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit is 644.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschstraat en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boschstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boschstraat 57 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 606.304
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 0.58km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 6.99km - Treinstation
Gilze-Rijen 15.75km - Treinstation
Scholen
Kbs St Joseph 0.68km - School
Kbs De Spoorzoeker 1.06km - School
Rudolf Steinerschool 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Boschstraat 57 4811 GC Breda

1.427m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boschstraat 57 in Breda ligt tussen de 3.604.000 en 3.905.000 euro. Deze waarde is 872.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boschstraat 57? Bekijk het complete waarderapport.