Stimhússtrjitte 16 9153 BH Brantgum

135 m²
wonen
220 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 262.000 – 305.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1982
Bouwjaar
€ 262.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stimhússtrjitte in Brantgum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stimhússtrjitte 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Brantgum, dan is dit de buurt die je zoekt. Stimhússtrjitte 16 is gelegen in de fijne buurt Holwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Brantgum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • TERNAARD E 684
  • Oppervlakte 220m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stimhússtrjitte 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 262.000 – 305.000
Woningwaarde
+7.46%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9930
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 374,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Stimhússtrjitte 16

De WOZ-waarde van Stimhússtrjitte 16 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stimhússtrjitte en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stimhússtrjitte 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.465
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 14.42km - Treinstation
Hurdegaryp 14.76km - Treinstation
De Westereen 16.19km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Bernewird 3.3km - School
Ploos van Amstel Skoalle 3.35km - School
De Tsjelke 3.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stimhússtrjitte 16 in Brantgum ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stimhússtrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stimhússtrjitte 16? Bekijk het complete waarderapport.