2974 VG Brandwijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
51 m² wonen · Bouwjaar 2024
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 284.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gijbelandsedijk in Brandwijk ligt deze unieke woning. Gijbelandsedijk 89-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Brandwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Gijbelandsedijk 89-A is gelegen in de leuke buurt Wijk03-Brandwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Gijbelandsedijk 89-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Gijbelandsedijk 89-A is 78.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijbelandsedijk en 74.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gijbelandsedijk 89-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gijbelandsedijk 89-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Magnolia 11
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 225.000
Gijbelandse. 42-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 225.000
Gijbelandse. 42-C
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Magnolia 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 289.000
Magnolia 5
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 250.000
Gijbelandse. 42
70 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Margrietstr. 14
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Graafdijk-o. 59
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Bloklandsek. 5-H608
58 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 335.000
Voorstraat 46-A
63 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brandwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gijbelandsedijk 89-A op € 284.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gijbelandsedijk 89-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)