2974 VC Brandwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gijbelandsedijk in Brandwijk ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Gijbelandsedijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 620 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 22.850 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1501.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Brandwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Gijbelandsedijk 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk03-Brandwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brandwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gijbelandsedijk 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Gijbelandsedijk 6 is 1.479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gijbelandsedijk en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gijbelandsedijk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gijbelandsedijk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.550.000
Brandwijkse. 23-A
429 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Gelkenes 47-B
631 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 3.750.000
Overslingel. 6
625 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Botersloot 50
585 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Benedenberg 94
569 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Dorpsweg 126-C
328 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.500.000
Lage Giessen 16
338 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 875.000
Voordijk 35
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.395.000
Opperduit 360
500 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.585.000
Westeinde 68
324 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brandwijk schatten we de waarde van Gijbelandsedijk 6 nu tussen € 2.353.000 en € 2.735.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gijbelandsedijk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
