Kamperfoelie 20 2974 BM Brandwijk
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.603) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.129/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ENTREE
De voortuin is groen en verzorgd aangelegd. De voordeur nodigt u uit om binnen te komen.
HAL
De hal is ingedeeld met de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.21 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen heeft u er leuk zicht op. Onder de trap is een kast waar u allerlei spullen kunt opbergen. Aan de voorzijde staat de kamer in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 6.10 x 5.10m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en u kijkt leuk weg over de voorgelegen straat. De keukeninrichting bestaat uit een rechte opstelling met een spoelbak, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Maatvoering: Circa 2.56 x 2.22m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 3.08 x 2.04m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 4.45 x 2.97m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer.
Maatvoering: Circa 2.63 x 2.07m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als werkkamer.
Maatvoering: Circa 3.56 x 2.97/2.44m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
In 2024 is de moderne badkamer volledig vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De warmkleurige Benacci-panelen geven de badkamer een luxe uitstraling en vormen een stijlvol geheel.
Maatvoering: Circa 2.57 x 2.23m
Vloerafwerking: Vloerpanelen
Wandafwerking: Wandpanelen / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de inloopberging en slaapkamer IV. In de berging heeft u de installaties met o.a. de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 3.08 x 1.99m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Een riante slaapkamer, mede door de hoge nok. Aan de achterzijde is een groot tuimelraam en opbergruimte achter de schuifdeur. Aan de voorzijde heeft u echt iets unieks, namelijk door het opendoen van het grote tuimelraam, kunt u naar het dakterras van circa 2.70x 1.85m. Hier heeft u schitterend uitzicht!
Maatvoering: Circa 4.46 x 3.00m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De tuin is heerlijk diep en frisgroen aangelegd met een diversiteit aan planeten en struiken. U geniet van volop privacy. Direct achter de woning is een terras en achterin de tuin staat de houten berging van circa 2.91 x 2.04m. Naast de berging is de poort zodat u achterom kunt komen.
Aan de rand van het dorp staat deze woning. Op korte afstand heeft u scholen, supermarkt, openbaar vervoer en overige voorzieningen. U woont midden in de polder waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.603
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 64m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperfoelie 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperfoelie 20 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Kamperfoelie 20 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperfoelie en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoelie 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Brandwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.48 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 5.65 km · Treinstation
-
Sliedrecht 7.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.618
- Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperfoelie 20 in Brandwijk ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperfoelie. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoelie 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.