102 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
A++

Kamperfoelie 20 2974 BM Brandwijk

102 m²
wonen
145 m²
perceel
5
kamers
102 m²
145 m²
5 kamers
A++
Vraagprijs
€ 469.500 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
64 m²
Tuin
€ 440.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.603/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.603) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.129/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Kamperfoelie staat deze ruime en energiezuinige woning met een markante halfronde kap, die zorgt voor een eigentijdse en herkenbare uitstraling. Met in totaal 11 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler en gedeeltelijke vloerverwarming is er een duurzaam woonklimaat. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers en volop leefruimte voor het hele gezin. Een bijzonder pluspunt is het unieke dakterras, als enige in de rij, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de polder. Verder is er een heerlijk, diepe achtertuin waardoor er altijd een fijne plek is om te ontspannen, te spelen, of te genieten van het buitenleven.

ENTREE
De voortuin is groen en verzorgd aangelegd. De voordeur nodigt u uit om binnen te komen.

HAL
De hal is ingedeeld met de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.21 x 0.92m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen heeft u er leuk zicht op. Onder de trap is een kast waar u allerlei spullen kunt opbergen. Aan de voorzijde staat de kamer in open verbinding met de keuken.

Maatvoering: Circa 6.10 x 5.10m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en u kijkt leuk weg over de voorgelegen straat. De keukeninrichting bestaat uit een rechte opstelling met een spoelbak, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Maatvoering: Circa 2.56 x 2.22m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer.

Maatvoering: Circa 3.08 x 2.04m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Maatvoering: Circa 4.45 x 2.97m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Eveneens aan de achterzijde treft u deze tweede slaapkamer.

Maatvoering: Circa 2.63 x 2.07m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Deze derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als werkkamer.

Maatvoering: Circa 3.56 x 2.97/2.44m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
In 2024 is de moderne badkamer volledig vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De warmkleurige Benacci-panelen geven de badkamer een luxe uitstraling en vormen een stijlvol geheel.

Maatvoering: Circa 2.57 x 2.23m
Vloerafwerking: Vloerpanelen
Wandafwerking: Wandpanelen / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop is er toegang tot de inloopberging en slaapkamer IV. In de berging heeft u de installaties met o.a. de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 3.08 x 1.99m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER IV
Een riante slaapkamer, mede door de hoge nok. Aan de achterzijde is een groot tuimelraam en opbergruimte achter de schuifdeur. Aan de voorzijde heeft u echt iets unieks, namelijk door het opendoen van het grote tuimelraam, kunt u naar het dakterras van circa 2.70x 1.85m. Hier heeft u schitterend uitzicht!

Maatvoering: Circa 4.46 x 3.00m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De tuin is heerlijk diep en frisgroen aangelegd met een diversiteit aan planeten en struiken. U geniet van volop privacy. Direct achter de woning is een terras en achterin de tuin staat de houten berging van circa 2.91 x 2.04m. Naast de berging is de poort zodat u achterom kunt komen.

Aan de rand van het dorp staat deze woning. Op korte afstand heeft u scholen, supermarkt, openbaar vervoer en overige voorzieningen. U woont midden in de polder waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 469.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.603
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 64m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kamperfoelie 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 469.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamperfoelie 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
€ 469.500
Vraagprijs Binnen de waarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Magnolia 13
Verkocht mei 2026
Magnolia 13
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Wipmolen 17
Verkocht feb 2026
Wipmolen 17
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
van Gentstraat 23
Verkocht feb 2026
van Gentstr. 23
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13640
Hypotheeksom € 469500
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Kamperfoelie 20

De WOZ-waarde van Kamperfoelie 20 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperfoelie en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoelie 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van -Brandwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 5.48 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 5.65 km · Treinstation
  • Sliedrecht 7.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 548.618
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperfoelie 20 in Brandwijk ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperfoelie. Met een vraagprijs van € 469.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoelie 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kamperfoelie 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoelie 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoelie 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kamperfoelie 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.