In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weitjesweg 4 Brakel is

€ 824.000 - 957.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Weitjesweg 4 5306 XW Brakel

180m²

730m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weitjesweg in Brakel ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Weitjesweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Brakel, dat kan zeker in deze buurt. Weitjesweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 730 m2
  • Inhoud 635 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weitjesweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.000 – 957.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22050
Hypotheeksom € 890000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1119,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Weitjesweg 4

De WOZ-waarde van Weitjesweg 4 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weitjesweg en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weitjesweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.282
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 8.96km - Treinstation
Leerdam 8.96km - Treinstation
Arkel 12.55km - Treinstation
Scholen
D W van Dam van Brakelschool 0.54km - School
Willem van Oranjeschool 0.81km - School
Juliana van Stolbergschool 3.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weitjesweg 4 5306 XW Brakel

180m²

730m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weitjesweg 4 in Brakel ligt tussen de 824.000 en 957.000 euro. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weitjesweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Weitjesweg 4? Bekijk het complete waarderapport.