Gortstraat 7 5306 AV Brakel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gortstraat in Brakel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gortstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1862, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Brakel, dan is dit de buurt die je zoekt. Gortstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1862
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 119 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Zolder (14m2) , Schuur (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gortstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Gortstraat 7 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gortstraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gortstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 500.282
- Woningwaarde jaartrend +4.33%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gortstraat 7 in Brakel ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gortstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gortstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.