Waaldijk 99-D 5306 AA Brakel
Deze parel van Brakel, gelegen aan de Waaldijk, met het zicht op de Waal! Deze bijzondere en ruime woning is een schitterende copy uit 1890. Gebouwd met oude materialen zoals oude en originele estrikken, deuren, balken, schouwen. Met het comfort van bijna energie neutraal d.m.v. een warmtepomp, i.c.m. 30 zonnepanelen en een zonneboiler. Met een weergaloos uitzicht op de rivier de Waal en de uiterwaarden. De woning heeft een woonoppervlakte van 425 m2 en een volume van ongeveer 1650 m3 en is gebouwd in 2018. Gelegen op een perceel van 4500 m2. Deze T-boerderij biedt vele mogelijkheden.
Rustig wonen in Brakel. dat kan zeker in deze buurt. Waaldijk 99-D is gelegen in de buurt Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brakel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De afstand tot Den Bosch is 20 minuten, 25 minuten naar Breda, 35 minuten naar Utrecht. 10 minuten naar de A2, 15 minuten naar de A27 en d.m.v. de veerpont in 7 minuten op de A15.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.704.000 - 2.082.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 425 m2
- Perceeloppervlakte 4500 m2
- Inhoud 1700 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waaldijk 99-D in Brakel
We kunnen er naast zitten voor Waaldijk 99-D. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.500 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Waaldijk 99-D in Brakel ligt tussen de 1.704.000 en 2.082.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waaldijk 99-D.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaltbommel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waaldijk 99-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaltbommel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waaldijk 99-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,17 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken