7047 CJ Braamt
Heuvelwijk 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heuvelwijk in Braamt ligt dit karakteristieke en grote appartement. Heuvelwijk 7 heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% groter dan het gemiddelde.
Heuvelwijk 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Braamt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte 183 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Heuvelwijk 7 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelwijk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelwijk 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heuvelwijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Langestraat 20-F
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Bovendorpss. 3-A
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Eltenseweg 7-B
202 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Zeddamseweg 12-A
100 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Bongerd 2
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
's-Heerenbe. 18-C
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 29-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 219.000
Op den Brand 1
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 41-16
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Arnhemseweg 11-H
78 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.52 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Wehl 5.48 km · Treinstation
-
Doetinchem 6.23 km · Treinstation
-
Gaanderen 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.179
- Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heuvelwijk 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Braamt schatten we de waarde van Heuvelwijk 7 nu tussen € 522.000 en € 612.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Braamt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heuvelwijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.