7047 CJ Braamt
Heuvelwijk 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heuvelwijk in Braamt ligt dit karakteristieke en grote appartement. Heuvelwijk 16 heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde.
Heuvelwijk 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Braamt, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 108 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Heuvelwijk 16 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelwijk en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelwijk 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heuvelwijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Langestraat 20-F
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
's-Heerenbe. 18-C
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Vinkwijksew. 2-A11
71 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Vinkwijksew. 2-A1
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Zeddamseweg 12-A
100 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Vinkwijksew. 2-A8
61 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 265.000
Vinkwijksew. 2-A2
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Vinkwijksew. 2-A9
57 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 282.500
Vinkwijksew. 2-A3
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Vinkwijksew. 2-A10
57 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.61 km · 6 min. fietsen
-
Wehl 5.63 km · Treinstation
-
Doetinchem 6.27 km · Treinstation
-
Gaanderen 10.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.179
- Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heuvelwijk 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Braamt schatten we de waarde van Heuvelwijk 16 nu tussen € 468.000 en € 519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Braamt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heuvelwijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.