In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heuvelwijk 3 Braamt is

€ 544.000 - 632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Heuvelwijk 3 7047 CC Braamt

240m²

10

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heuvelwijk in Braamt ligt dit prachtige en royale 10-kamer appartement. Heuvelwijk 3 heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heuvelwijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Braamt, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Inhoud 885 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heuvelwijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 632.000
Woningwaarde
+7.1%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16010
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Heuvelwijk 3

De WOZ-waarde van Heuvelwijk 3 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelwijk en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelwijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heuvelwijk 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.179
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 5.63km - Treinstation
Doetinchem 6.02km - Treinstation
Gaanderen 10.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boomgaard 1.44km - School
Basisschool Laetare 2.72km - School
Roncalli Basisschool 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heuvelwijk 3 7047 CC Braamt

240m²

10

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heuvelwijk 3 in Braamt ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelwijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heuvelwijk 3? Bekijk het complete waarderapport.