In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gildeweg 5 Braamt is

€ 800.000 - 930.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Gildeweg 5 7047 AR Braamt

289m²

4.495m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gildeweg in Braamt ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Gildeweg 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.495 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gildeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gildeweg.Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Gildeweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Braamt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 289 m2
  • Perceeloppervlakte 4495 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gildeweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.495 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 800.000 – 930.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21550
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 774,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Gildeweg 5

De WOZ-waarde van Gildeweg 5 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gildeweg en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gildeweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.177
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 5.02km - Treinstation
Wehl 6.39km - Treinstation
Gaanderen 9.53km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boomgaard 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij 2.72km - School
Openbare Basisschool Mozaiek Dichteren 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gildeweg 5 7047 AR Braamt

289m²

4.495m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gildeweg 5 in Braamt ligt tussen de 800.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gildeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gildeweg 5? Bekijk het complete waarderapport.