De Romein 18, Boxtel
157 m²
294 m² perceel
4 kamers
€ 587.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Mutsenmaakster 3 5283 NR Boxtel
€ 530.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 525.000 -
548.000
Wonen
172 m2
Perceel
265 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Boxtel De Mutsenmaakster 3
Royale en modern afgewerkte twee-onder-één-kap woning gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. De woning is ruim uitgebouwd en heeft maar liefst 5 (vijf) slaapkamers waarvan één op de begane grond.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot de royale woonkamer welke is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Een aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt, door de hoge raampartijen, voor volop lichtinval en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een fijne werk-/ of speelhoek.
Aan de tuinzijde is de woonkamer eveneens uitgebouwd waarbij deze is voorzien van een lichtstraat, schuifpui naar de tuin en elektrisch rolluik. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard, vaste kast onder de trap, spachtelputz wandafwerking en een glad gestuukt plafond met inbouwverlichting.
Aansluitend de open keuken welke is ingericht met een moderne rechte opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Aan de andere zijde een hoge inbouwkast met daarin een combi-oven en koelkast. Aansluitend treft u de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de oprit. Door middel van twee lichtkoepels met dubbel glas geniet de keuken van volop lichtinval.
Vanuit de woonkamer een deur naar een tussenhal met trapopgang en toegang tot een ruime (slaap-) kamer, separaat toilet en badkamer. De slaapkamer heeft vaste garderobekasten, een tegelvloer met individueel te regelen vloerverwarming, tv-aansluiting, inbouwverlichting en deur naar de achtertuin met handmatig rolluik. De separate toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer is volledig betegeld en smaakvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en brede wastafel met twee kranen en een badmeubel. De badkamer is ook voorzien van een lichtkoepel met dubbel glas.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met zijraam voorzien van rolluik, leidend naar drie slaapkamers allen met laminaatvloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en één kamer beschikt over een dakkapel. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Een afgesloten trapopgang met vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping
Tweede verdieping:
Overloop met vaste bergkasten en cv-ruimte voorzien van een cv-combiketel uit 2021. Ruime vijfde (slaap-) kamer met dakkapel voorzien van draai-/kiepvenster met dubbele beglazing, laminaat vloerafwerking en inbouwspots.
Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en een kleine border. De oprit met carport voorzien van inbouwspots biedt een parkeerplek op eigen terrein.
De achtertuin is een oase van rust, o.a. met een terras direct aan de woning, gazon, border met beplanting en een overdekt terras met tegelvloer, elektrisch screen, aansluiting voor de tv, inbouwverlichting en elektrapunten. Geniet van de privacy dankzij de schuttingen en er is een achterom via een poort. Een fietsenberging biedt extra opbergruimte.
Algemeen:
Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De begane grond is (m.u.v. de bijkeuken) volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming waarbij de slaapkamer apart is in te regelen.
Met energielabel C en diverse isolatiemaatregelen bent u verzekerd van een prettig woonklimaat. Dankzij recente renovaties en onderhoudsmaatregelen is deze woning klaar voor de toekomst.
U kunt hierbij denken aan:
* nieuwe dakbedekking + isolatie ter plaatse van de keuken, badkamer en slaapkamer
* nieuwe dakbedekking op de carport in 2023
* lichtkoepels in keuken en badkamer vernieuwd in 2021
* dakisolatie op de zolder
* zinken regenafvoeren
* schuttingen vervangen in 2018
* voor- en achtertuin aangelegd in 2021
* cv-ketel van 2021
Maak van deze woning uw thuis en geniet van al het comfort die het te bieden heeft.
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlak: ca. 172m²
Inhoud: ca. 625m³
Kaveloppervlakte: 265m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 525.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 94m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Mutsenmaakster 3 in Boxtel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 525.000 -
548.000
+15.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 3.081/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Mutsenmaakster 3 in Boxtel ligt tussen de 525.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Mutsenmaakster 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Mutsenmaakster 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Boxtel
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Boxtel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Mutsenmaakster 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Boxtel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Mutsenmaakster 3 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,81 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 2,27 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 2,03 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Mutsenmaakster 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Mutsenmaakster 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Mutsenmaakster 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Mutsenmaakster 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus