5283 MH Boxtel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Wagenmaker in Boxtel ligt dit unieke en riante herenhuis. De Wagenmaker 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wagenmaker 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wagenmaker 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van De Wagenmaker 1 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wagenmaker en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wagenmaker 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wagenmaker 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 690.000
Munsel 197
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Spoorstraat 9
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Populierenl. 3
170 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 740.000
Grote Beemd 10
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Eindhovense. 10
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Schutsbo. 18
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 720.000
Schuttershof 2
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Looakker 8
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Beethovenri. 70
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 860.000
Boerhaavest. 6
183 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Boxtel schatten we de waarde van De Wagenmaker 1 nu tussen € 1.064.000 en € 1.236.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wagenmaker 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
