Gelegen aan de Rozengaard in Boxtel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rozengaard 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rozengaard.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rozengaard 85 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.