Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozengaard in Boxtel ligt deze karakteristieke en grote woning. Rozengaard 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozengaard.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozengaard 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Boxtel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Rozengaard 39 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozengaard en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rozengaard 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozengaard 39 in Boxtel ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozengaard. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozengaard 39? Bekijk het complete waarderapport.
