In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brede Heide 2 Boxtel is

€ 867.000 - 1.008.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Brede Heide 2 5281 RZ Boxtel

161m²

6.000m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brede Heide in Boxtel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Brede Heide 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Boxtel, dat kan zeker in deze buurt. Brede Heide 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Lennisheuvel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boxtel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 6000 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brede Heide 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 867.000 – 1.008.000
Woningwaarde
+0.57%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22990
Hypotheeksom € 937000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 1063,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1482,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Brede Heide 2

De WOZ-waarde van Brede Heide 2 is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brede Heide en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Brede Heide 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.410
  • Woningwaarde jaartrend -1.4%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 1.17km - Treinstation
Vught 9.46km - Treinstation
Best 10.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Theresia 0.36km - School
Basisschool St Petrus 1.68km - School
Angelaschool voor Basisonderwijs 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brede Heide 2 5281 RZ Boxtel

161m²

6.000m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brede Heide 2 in Boxtel ligt tussen de 867.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brede Heide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brede Heide 2? Bekijk het complete waarderapport.