9421 SZ Bovensmilde · Bijgewerkt op 5 juni 2026
117 m² wonen · 2.480 m² perceel · Bouwjaar 1991
€ 473.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kanaalweg in Bovensmilde ligt deze karakteristieke woning. Kanaalweg 163 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.480 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Bovensmilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaalweg 163 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Bovensmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovensmilde, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kanaalweg 163 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Kanaalweg 163 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalweg 163 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Kanaalweg 173
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 465.000
Hoofdweg 218
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Schoolstraat 2
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 130
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Kanaalweg 72
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Hoofdweg 204
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Kanaalweg 131-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 537.500
Schoolstraat 49
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Norgervaart 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 735.000
Norgervaart 3
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovensmilde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kanaalweg 163 op € 473.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalweg 163 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)