Riegheide 31 9421 PX Bovensmilde

131 m²
wonen
401 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 441.000 – 513.000
178 m²
Tuin
€ 441.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Riegheide in Bovensmilde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Riegheide 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Bovensmilde, dan is dit de buurt die je zoekt. Riegheide 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Bovensmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bovensmilde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2
  • Inhoud 478 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 178m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Riegheide 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 513.000
Woningwaarde
+6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 337,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 738,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Riegheide 31

De WOZ-waarde van Riegheide 31 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Riegheide en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Riegheide 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.405
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 10.48km - Treinstation
Beilen 14.01km - Treinstation
Hoogeveen 26.71km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wingerd 0.24km - School
Openbare Basisschool De Meenthe 0.24km - School
Openbare Basisschool Prinses Margriet 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Riegheide 31 in Bovensmilde ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 72.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Riegheide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Riegheide 31? Bekijk het complete waarderapport.