1611 HJ Bovenkarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Graaf Willemstraat in Bovenkarspel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Graaf Willemstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Graaf Willemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 140.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Graaf Willemstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bovenkarspel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Willemstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Graaf Willemstraat 22 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Willemstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Willemstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Willemstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hertog Albr. 22
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Prins Wille. 14
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Habijt 105
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Graaf Wille. 86
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.500
Juk 30
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Middenweg 123
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prins Wille. 22
139 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Het Erf 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Zuiderwoid 19
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Houtzaagmol. 41
192 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bovenkarspel schatten we de waarde van Graaf Willemstraat 22 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Willemstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
